20270 · Haute-Corse
54 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Matra.
À Matra (20270), un appartement se vend en moyenne 634 € le m² et une maison 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Matra est 77,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Matra ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 5051 SANTA MARIA |
| 17/04/2025 | Appartement | 52 m² | 4 | 33 000 € | 635 € | 5042 MACINACCIA |
| 17/04/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 33 000 € | 733 € | 5042 MACINACCIA |
| 14/02/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 25 000 € | 625 € | 5020 CASANOVA |
Le prix moyen d'un appartement à Matra est de 634 € le m², celui d'une maison de 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Matra est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,2 %.
Le prix de l'appartement à Matra est 77,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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