62860 · Pas-de-Calais
1 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marquion.
À Marquion (62860), un appartement se vend en médiane 2 474 € le m² et une maison 1 740 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 95 m² et part à 235 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marquion est 26,0 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marquion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 180 000 € | 2 093 € | 2 T RUE DU CIMETIERE |
| 07/10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 95 000 € | 660 € | 70 RTE NATIONALE |
| 05/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 159 400 € | 1 898 € | 20 RUE D EN HAUT |
| 04/08/2025 | Maison | 211 m² | 7 | 194 000 € | 919 € | 24 RTE NATIONALE |
| 24/07/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 46 250 € | 642 € | 68 RUE GONDELIN |
Le prix médian d'un appartement à Marquion est de 2 474 € le m², celui d'une maison de 1 740 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marquion porte sur environ 95 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 474 € le m², un 50 m² revient à environ 123 700 € et un 70 m² à environ 173 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marquion porte sur environ 104 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 740 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marquion est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Marquion est 26,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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