10130 · Aube
371 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marolles-sous-Lignières.
À Marolles-sous-Lignières (10130), un appartement se vend en moyenne 804 € le m² et une maison 1 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marolles-sous-Lignières est 63,4 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marolles-sous-Lignières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 90 000 € | 750 € | 9 RUE DES JUIFS |
| 19/08/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 106 000 € | 1 452 € | 20 RUE PRINCIPALE |
| 16/07/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 88 000 € | 917 € | 22 RUE PRINCIPALE |
| 26/05/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 263 000 € | 1 529 € | 10 RUE DU CLOS |
| 24/04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 6 RUE DU CLOS |
Le prix moyen d'un appartement à Marolles-sous-Lignières est de 804 € le m², celui d'une maison de 1 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marolles-sous-Lignières porte sur environ 96 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 000 €.
Le loyer médian à Marolles-sous-Lignières est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Marolles-sous-Lignières est 63,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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