71300 · Saône-et-Loire
166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marigny.
À Marigny (71300), un appartement se vend en moyenne 1 899 € le m² et une maison 1 287 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marigny est 28,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Marigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 130 000 € | 1 287 € | 770 CHE DE TRAMAILLE |
| 22/04/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 133 350 € | 1 375 € | 1741 CHE DE BOUCANSAUD |
| 22/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 133 350 € | 2 425 € | 1741 CHE DE BOUCANSAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Marigny est de 1 899 € le m², celui d'une maison de 1 287 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Marigny est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 570 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Marigny est 28,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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