45430 · Loiret
3 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mardié.
À Mardié (45430), un appartement se vend en moyenne 2 196 € le m² et une maison 2 289 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mardié est 9,3 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mardié, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 236 900 € | 2 008 € | 77 RUE DE BOU |
| 05/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € | 760 AV DE PONT AUX MOINES |
| 03/11/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 367 680 € | 2 518 € | 110 RUE GEORGES SIROT |
| 03/11/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 367 680 € | 2 518 € | 110 RUE GEORGES SIROT |
| 24/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 180 000 € | 1 935 € | 426 RUE DES BRETEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Mardié est de 2 196 € le m², celui d'une maison de 2 289 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mardié porte sur environ 98 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 289 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mardié est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Mardié est 9,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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