45430 · Loiret
9 083 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chécy.
À Chécy (45430), un appartement se vend en médiane 2 185 € le m² et une maison 2 189 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 116 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chécy est 9,7 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Chécy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 246 000 € | 2 617 € | 42 AV NATIONALE |
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 246 000 € | 2 257 € | 42 AV NATIONALE |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 178 000 € | 1 854 € | 1 RUE DE LONDRES |
| 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 262 480 € | 3 017 € | 10 ALL XAINTRAILLES |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 157 000 € | 1 481 € | 14 AV DU VAL DE LOIRE |
Le prix médian d'un appartement à Chécy est de 2 185 € le m², celui d'une maison de 2 189 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chécy porte sur environ 59 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 185 € le m², un 50 m² revient à environ 109 250 € et un 70 m² à environ 152 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chécy porte sur environ 94 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chécy est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Chécy est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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