38270 · Isère
686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Primarette.
À Primarette (38270), un appartement se vend en moyenne 1 480 € le m² et une maison 2 027 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Primarette est 52,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Primarette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 307 800 € | 2 168 € | 400 A RTE DU LOUVIER |
| 01/08/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 307 800 € | 2 168 € | 400 A RTE DU LOUVIER |
| 21/07/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 144 500 € | 1 490 € | 450 RTE DE SABLONS |
| 22/05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 216 850 € | 2 027 € | 10 RUE DE L'EGLISE |
| 21/05/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 234 200 € | 1 638 € | 630 RTE DE SABLONS |
Le prix moyen d'un appartement à Primarette est de 1 480 € le m², celui d'une maison de 2 027 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Primarette porte sur environ 142 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 027 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Primarette est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Primarette est 52,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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