33230 · Gironde
1 063 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maransin.
À Maransin (33230), un appartement se vend en médiane 4 000 € le m² et une maison 1 559 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maransin est 26,5 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Maransin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 280 000 € | 4 667 € | 315 IMP DU COURTILLAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 € | 315 IMP DU COURTILLAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 € | 315 IMP DU COURTILLAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 280 000 € | 4 667 € | 315 IMP DU COURTILLAS |
| 16/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 € | 315 IMP DU COURTILLAS |
Le prix médian d'un appartement à Maransin est de 4 000 € le m², celui d'une maison de 1 559 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maransin porte sur environ 72 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², un 50 m² revient à environ 200 000 € et un 70 m² à environ 280 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maransin porte sur environ 108 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 559 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maransin est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Maransin est 26,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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