05130 · Hautes-Alpes
2 292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tallard.
À Tallard (05130), un appartement se vend en médiane 3 047 € le m² et une maison 3 118 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 63,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 44,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 259 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tallard est 6,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Tallard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 400 000 € | 13 333 € | 6 LA PLACETTE |
| 15/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 400 000 € | 11 111 € | 6 LA PLACETTE |
| 15/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 400 000 € | 11 429 € | 6 LA PLACETTE |
| 15/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 400 000 € | 8 696 € | 6 LA PLACETTE |
| 15/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 400 000 € | 12 500 € | 6 LA PLACETTE |
Le prix médian d'un appartement à Tallard est de 3 047 € le m², celui d'une maison de 3 118 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tallard porte sur environ 48 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 3 047 € le m², un 50 m² revient à environ 152 350 € et un 70 m² à environ 213 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tallard porte sur environ 75 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 3 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 63,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 44,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tallard est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Tallard est 6,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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