Nouvelle annonce

Esprit longère - 3 / 4 chambres - 160 m2 , Mantes la jolie
Mantes-la-Jolie 78200

399 000 €
160 m² 5 pièces 2 494 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boinvilliers

2 494 €/m²
Prix demandé au m²
2 578 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 465 €/m²
↘ 3,3 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 539 €/mois
Loyer estimé (15,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boinvilliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Situé aux Martraits. Quartier historique et emblématique de Mantes. Maison familiale d'esprit 'longère' dont toutes les pièces de vie donne sur une grande cour pavée à l'abris des regards. Un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine familiale avec son coin repas vous séduiront avec ses tomettes et ses poutres d'antan. L' étage se compose de 3 chambres dont une avec sauna et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Garage traversant. Terrain de 574 m² avec cour, potager et piscine hors sol. L'ensemble des écoles de la maternelle au lycée et commerces à pieds.** 399 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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