63510 · Puy-de-Dôme
1 151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malintrat.
À Malintrat (63510), un appartement se vend en moyenne 7 940 € le m² et une maison 1 967 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malintrat est 228,3 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Malintrat ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 385 000 € | 12 031 € | 35 AV DE LA JOSELLE |
| 14/10/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 385 000 € | 3 850 € | 35 AV DE LA JOSELLE |
| 05/08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 355 000 € | 3 413 € | 5001 LE MAS |
| 05/08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 355 000 € | 3 413 € | 5001 LE MAS |
| 25/07/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 243 360 € | 1 789 € | 3 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Malintrat est de 7 940 € le m², celui d'une maison de 1 967 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malintrat porte sur environ 122 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 1 967 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malintrat est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Malintrat est 228,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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