63510 · Puy-de-Dôme
4 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aulnat.
À Aulnat (63510), un appartement se vend en médiane 1 616 € le m² et une maison 2 130 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 42,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aulnat est 33,2 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Aulnat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 € | 5 RUE HENRI BARBUSSE |
| 15/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 70 500 € | 1 137 € | 5 ALL DU GRENOUILLET |
| 11/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 500 € | 2 408 € | 7 RUE LE CLOS DES AULNES |
| 08/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 53 750 € | 648 € | 9 ALL DU RUISSEAU |
| 03/12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 242 883 € | 1 883 € | 1 RUE DU TORPILLEUR SIROCCO |
Le prix médian d'un appartement à Aulnat est de 1 616 € le m², celui d'une maison de 2 130 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aulnat porte sur environ 62 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 616 € le m², un 50 m² revient à environ 80 800 € et un 70 m² à environ 113 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aulnat porte sur environ 84 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 130 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 42,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aulnat est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Aulnat est 33,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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