63430 · Puy-de-Dôme
2 252 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Martres-d'Artière.
À Les Martres-d'Artière (63430), un appartement se vend en moyenne 2 437 € le m² et une maison 2 228 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Martres-d'Artière est 0,8 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 257 800 € | 2 222 € | 3 B RTE DE VICHY |
| 10/12/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 504 000 € | 1 800 € | 8 RTE DE VICHY |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 199 500 € | 1 995 € | 8 RUE DE L'ENFER |
| 27/11/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 276 100 € | 8 121 € | 16 RUE DE L'ARTIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 276 100 € | 8 121 € | 16 RUE DE L'ARTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Martres-d'Artière est de 2 437 € le m², celui d'une maison de 2 228 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Martres-d'Artière porte sur environ 100 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 228 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Martres-d'Artière est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Les Martres-d'Artière est 0,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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