03170 · Allier
347 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Deneuille-les-Mines.
À Deneuille-les-Mines (03170), un appartement se vend en moyenne 367 € le m² et une maison 1 024 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 166 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 179 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 30,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Deneuille-les-Mines est 79,3 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Deneuille-les-Mines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 34 000 € | 596 € | 1 RTE DE LA CHAUX |
| 29/08/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 73 250 € | 904 € | 53 RTE DE LA CHAUX |
| 24/04/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 170 000 € | 1 024 € | 3 RUE DES PRUGNES |
| 24/04/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 170 000 € | 1 024 € | 3 RUE DES PRUGNES |
| 24/04/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 170 000 € | 1 024 € | 3 RUE DES PRUGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Deneuille-les-Mines est de 367 € le m², celui d'une maison de 1 024 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Deneuille-les-Mines porte sur environ 166 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 024 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Deneuille-les-Mines est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 30,4 %.
Le prix de l'appartement à Deneuille-les-Mines est 79,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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