51300 · Marne
1 747 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frignicourt.
À Frignicourt (51300), un appartement se vend en moyenne 1 308 € le m² et une maison 1 379 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frignicourt est 51,2 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Frignicourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 62 000 € | 1 148 € | 132 AV DE CHAMPAGNE |
| 05/11/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 96 500 € | 1 322 € | 140 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 30/10/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 60 310 € | 1 058 € | 132 AV DE CHAMPAGNE |
| 22/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 49 000 € | 891 € | 132 AV DE CHAMPAGNE |
| 12/09/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 210 000 € | 1 313 € | 235 RUE SAINT LOUVENT |
Le prix moyen d'un appartement à Frignicourt est de 1 308 € le m², celui d'une maison de 1 379 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frignicourt porte sur environ 77 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 379 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frignicourt est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Frignicourt est 51,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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