25120 · Doubs
4 254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maîche.
À Maîche (25120), un appartement se vend en médiane 2 167 € le m² et une maison 2 570 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maîche est 14,6 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Maîche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 108 000 € | 2 250 € | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 500 € | 2 506 € | 6 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 129 m² | 4 | 200 500 € | 1 554 € | 6 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 12/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 294 500 € | 2 752 € | 5 RUE DE PARIS |
| 11/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 361 000 € | 3 312 € | 17 RUE D ATHENES |
Le prix médian d'un appartement à Maîche est de 2 167 € le m², celui d'une maison de 2 570 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maîche porte sur environ 61 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², un 50 m² revient à environ 108 350 € et un 70 m² à environ 151 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maîche porte sur environ 107 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 570 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maîche est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Maîche est 14,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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