25140 · Doubs
777 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Écorces.
À Les Écorces (25140), un appartement se vend en moyenne 1 474 € le m² et une maison 2 576 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Écorces est 41,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Écorces ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 293 600 € | 3 058 € | 3 RUE DES JONQUILLES |
| 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 8 | 406 000 € | 2 538 € | 12 GR GRANDE RUE |
| 28/02/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 365 840 € | 2 576 € | 14 RUE DES FRENES |
| 13/02/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € | 32 GR GRANDE RUE |
| 11/02/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 116 500 € | 1 475 € | 1 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Écorces est de 1 474 € le m², celui d'une maison de 2 576 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Écorces est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Écorces est 41,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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