25120 · Doubs
494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Bréseux.
À Les Bréseux (25120), un appartement se vend en moyenne 2 968 € le m² et une maison 2 463 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Bréseux est 16,9 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 342 000 € | 3 717 € | 5091 MAISON ROUGE |
| 24/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 342 000 € | 3 717 € | 5091 MAISON ROUGE |
| 01/07/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 226 000 € | 2 539 € | 2 RUE DU RIGOULOT |
| 17/06/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 190 000 € | 1 532 € | 2 RUE DES TILLEULS |
| 17/06/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 190 000 € | 1 532 € | 2 RUE DES TILLEULS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Bréseux est de 2 968 € le m², celui d'une maison de 2 463 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Bréseux porte sur environ 101 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 463 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Bréseux est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Les Bréseux est 16,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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