25190 · Doubs
371 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montandon.
À Montandon (25190), un appartement se vend en moyenne 819 € le m² et une maison 930 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montandon est 67,7 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montandon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 228 600 € | 2 569 € | 11 RUE DES GENEVRIERS |
| 22/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 € | 7 RUE DES LILAS |
| 22/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 40 000 € | 870 € | 7 RUE DES LILAS |
| 11/12/2024 | Maison | 310 m² | 10 | 270 000 € | 871 € | 11 RUE DES JONQUILLES |
| 11/09/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 65 000 € | 607 € | 2 RUE SUR LE MONT |
Le prix moyen d'un appartement à Montandon est de 819 € le m², celui d'une maison de 930 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montandon est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,5 %.
Le prix de l'appartement à Montandon est 67,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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