25140 · Doubs
867 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frambouhans.
À Frambouhans (25140), un appartement se vend en médiane 2 327 € le m² et une maison 2 679 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frambouhans est 8,3 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 108 m² | 3 | 130 150 € | 1 205 € | 2 GRANDE RUE |
| 27/11/2025 | Appartement | 197 m² | 5 | 150 000 € | 761 € | 27 RUE DU CAPITAINE TREILHES |
| 24/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 335 000 € | 4 241 € | 10 RUE FLORIMOND LAUBERT |
| 13/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 249 000 € | 2 243 € | 21 RUE DU CAPITAINE TREILHES |
| 16/09/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 € | 10 RUE DU CAPITAINE TREILHES |
Le prix médian d'un appartement à Frambouhans est de 2 327 € le m², celui d'une maison de 2 679 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Frambouhans porte sur environ 83 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 2 327 € le m², un 50 m² revient à environ 116 350 € et un 70 m² à environ 162 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frambouhans porte sur environ 106 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 2 679 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frambouhans est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Frambouhans est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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