25450 · Doubs
1 776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Damprichard.
À Damprichard (25450), un appartement se vend en médiane 1 875 € le m² et une maison 1 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Damprichard est 26,1 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Damprichard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 245 525 € | 2 480 € | 15 ALL MARCEL PAGNOL |
| 19/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 223 700 € | 2 983 € | 13 RUE DU PROFESSEUR GRAMMONT |
| 29/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 131 480 € | 797 € | 1 RUE DES ROSIERS |
| 01/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 133 000 € | 2 078 € | 3 RUE DU KIOSQUE |
| 19/09/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 104 550 € | 1 078 € | 5 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Damprichard est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 1 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Damprichard porte sur environ 83 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², un 50 m² revient à environ 93 750 € et un 70 m² à environ 131 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Damprichard porte sur environ 105 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 1 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 25,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Damprichard est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 766 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Damprichard est 26,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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