25210 · Doubs
537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Fontenelles.
À Les Fontenelles (25210), un appartement se vend en moyenne 1 899 € le m² et une maison 2 347 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 301 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Fontenelles est 25,2 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 311 000 € | 2 033 € | 17 RUE PERE RECEVEUR |
| 24/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 251 820 € | 4 197 € | 13 RUE DU COUVENT |
| 24/07/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 251 820 € | 2 289 € | 13 RUE DU COUVENT |
| 24/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 251 820 € | 4 197 € | 13 RUE DU COUVENT |
| 24/07/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 251 820 € | 2 289 € | 13 RUE DU COUVENT |
Le prix moyen d'un appartement à Les Fontenelles est de 1 899 € le m², celui d'une maison de 2 347 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Fontenelles porte sur environ 132 m² pour 301 000 €. Au prix médian de 2 347 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 700 €.
Le loyer médian à Les Fontenelles est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Fontenelles est 25,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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