59170 · Nord
20 566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Croix.
À Croix (59170), un appartement se vend en médiane 2 683 € le m² et une maison 2 773 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 432 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Croix est 21,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 64 annonces à Croix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 257 000 € | 1 836 € | 68 RUE MIRABEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 167 500 € | 2 326 € | 51 RUE GUIZOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 640 000 € | 11 636 € | 25 RUE DU PROFESSEUR PERRIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 640 000 € | 18 286 € | 25 RUE DU PROFESSEUR PERRIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 640 000 € | 18 286 € | 25 RUE DU PROFESSEUR PERRIN |
Le prix médian d'un appartement à Croix est de 2 683 € le m², celui d'une maison de 2 773 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Croix porte sur environ 60 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 2 683 € le m², un 50 m² revient à environ 134 150 € et un 70 m² à environ 187 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Croix porte sur environ 82 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 773 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Croix est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Croix est 21,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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