71100 · Saône-et-Loire
1 885 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lux.
À Lux (71100), un appartement se vend en médiane 1 875 € le m² et une maison 1 948 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 102 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lux est 29,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 73 annonces à Lux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 134 000 € | 1 942 € | 26 RUE CHARLES DUMOULIN |
| 25/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 189 000 € | 2 148 € | 16 B RUE ROBERT FEVRE |
| 25/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 189 000 € | 2 148 € | 16 B RUE ROBERT FEVRE |
| 14/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 99 000 € | 1 980 € | 26 RUE CHARLES DUMOULIN |
| 16/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 101 850 € | 2 037 € | 26 RUE CHARLES DUMOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Lux est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 1 948 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lux porte sur environ 53 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², un 50 m² revient à environ 93 750 € et un 70 m² à environ 131 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lux porte sur environ 99 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lux est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Lux est 29,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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