71240 · Saône-et-Loire
1 271 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Loup-de-Varennes.
À Saint-Loup-de-Varennes (71240), un appartement se vend en moyenne 1 268 € le m² et une maison 1 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Loup-de-Varennes est 52,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Loup-de-Varennes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 137 920 € | 1 379 € | 2 RUE MARTIN |
| 16/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 254 000 € | 1 841 € | 13 RUE DE SAUDON |
| 31/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 167 950 € | 2 048 € | 50 RUE DE VARENNES |
| 18/09/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 139 000 € | 1 275 € | 14 RTE NATIONALE 6 |
| 29/08/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 88 000 € | 1 000 € | 33 RUE DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Loup-de-Varennes est de 1 268 € le m², celui d'une maison de 1 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Loup-de-Varennes porte sur environ 94 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Loup-de-Varennes est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Loup-de-Varennes est 52,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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