26620 · Drôme
523 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lus-la-Croix-Haute.
À Lus-la-Croix-Haute (26620), un appartement se vend en médiane 1 678 € le m² et une maison 1 859 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 129 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lus-la-Croix-Haute est 49,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lus-la-Croix-Haute ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 190 000 € | 1 105 € | 3525 RTE DE GRENOBLE |
| 14/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 265 000 € | 2 477 € | 170 RTE DES CROISIERES |
| 27/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 205 RTE DE SISTERON |
| 27/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 205 RTE DE SISTERON |
| 27/10/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 170 000 € | 1 417 € | 205 RTE DE SISTERON |
Le prix médian d'un appartement à Lus-la-Croix-Haute est de 1 678 € le m², celui d'une maison de 1 859 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lus-la-Croix-Haute porte sur environ 60 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 678 € le m², un 50 m² revient à environ 83 900 € et un 70 m² à environ 117 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lus-la-Croix-Haute porte sur environ 94 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 1 859 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lus-la-Croix-Haute est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Lus-la-Croix-Haute est 49,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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