38710 · Isère
1 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mens.
À Mens (38710), un appartement se vend en moyenne 3 132 € le m² et une maison 2 297 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mens est 0,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mens ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 325 000 € | 3 421 € | 15 BD EDOUARD ARNAUD |
| 18/12/2025 | Appartement | 180 m² | 6 | 325 000 € | 1 806 € | 15 BD EDOUARD ARNAUD |
| 10/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 355 205 € | 2 865 € | 20 RUE DU PIED DE MENS |
| 05/11/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 45 000 € | 1 154 € | 15 RUE DE L ANCIENNE CURE |
| 16/10/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 36 000 € | 766 € | 92 PL PAUL BRACHET |
Le prix moyen d'un appartement à Mens est de 3 132 € le m², celui d'une maison de 2 297 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mens porte sur environ 74 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 297 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mens est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Mens est 0,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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