05140 · Hautes-Alpes
140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-en-Beauchêne.
À Saint-Julien-en-Beauchêne (05140), un appartement se vend en moyenne 2 610 € le m² et une maison 958 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-en-Beauchêne est 20,1 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 92 000 € | 958 € | 1 MTE DU CHATEAU TREMBLANT |
| 06/11/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 92 000 € | 958 € | 1 MTE DU CHATEAU TREMBLANT |
| 12/09/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 30 000 € | 577 € | 11 RUE DU DAUPHINE |
| 12/09/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 30 000 € | 577 € | 11 RUE DU DAUPHINE |
| 29/07/2025 | Maison | 18 m² | 2 | 10 000 € | 556 € | 4 RUE PIERRE LOMBARD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-en-Beauchêne est de 2 610 € le m², celui d'une maison de 958 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne porte sur environ 70 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 958 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 800 €.
Le loyer médian à Saint-Julien-en-Beauchêne est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-en-Beauchêne est 20,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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