38930 · Isère
254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Monestier-du-Percy.
À Le Monestier-du-Percy (38930), un appartement se vend en moyenne 4 384 € le m² et une maison 2 213 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Monestier-du-Percy est 39,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 228 000 € | 7 600 € | 6099 LE VILLAGE |
| 08/04/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 228 000 € | 4 385 € | 3 PL DU VILLAGE |
| 08/04/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 228 000 € | 2 682 € | 3 PL DU VILLAGE |
| 18/02/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 150 000 € | 1 103 € | 25 RUE DE L OBIOU |
| 15/01/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 181 500 € | 2 213 € | 1108 RTE DE LA REMISE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Monestier-du-Percy est de 4 384 € le m², celui d'une maison de 2 213 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Monestier-du-Percy porte sur environ 82 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 2 213 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Monestier-du-Percy est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Monestier-du-Percy est 39,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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