07330 · Ardèche
262 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mayres.
À Mayres (07330), un appartement se vend en moyenne 8 821 € le m² et une maison 1 563 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 33 m² pour 55 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mayres est 171,5 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mayres ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € | 710 RTE D'AUBENAS |
| 22/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 135 000 € | 1 849 € | 555 RTE DU PUY-EN-VEY |
| 22/10/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 135 000 € | 1 731 € | 555 RTE DU PUY-EN-VEY |
| 22/10/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 135 000 € | 3 750 € | 555 RTE DU PUY-EN-VEY |
| 29/09/2025 | Maison | 16 m² | — | 55 000 € | 3 438 € | 605 RTE D'ASTET |
Le prix moyen d'un appartement à Mayres est de 8 821 € le m², celui d'une maison de 1 563 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mayres porte sur environ 33 m² pour 55 000 €. Au prix médian de 1 563 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mayres est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Mayres est 171,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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