74600 · Haute-Savoie
830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montagny-les-Lanches.
À Montagny-les-Lanches (74600), un appartement se vend en moyenne 6 507 € le m² et une maison 3 656 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 814 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montagny-les-Lanches est 45,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montagny-les-Lanches ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 560 000 € | 4 275 € | 152 RTE DES GODES |
| 18/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 440 000 € | 5 301 € | 105 RTE DU CRET |
| 10/02/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 402 000 € | 4 277 € | 25 CHE DES PRES RONDS |
| 17/01/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 660 000 € | 3 905 € | 5 ALL DU CHENE |
| 26/03/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 482 150 € | 3 545 € | 238 RTE D'ANNECY |
Le prix moyen d'un appartement à Montagny-les-Lanches est de 6 507 € le m², celui d'une maison de 3 656 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montagny-les-Lanches est de 16,3 € par m² et par mois : environ 488 € pour 30 m², 814 € pour 50 m² et 1 139 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Montagny-les-Lanches est 45,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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