64250 · Pyrénées-Atlantiques
886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louhossoa.
À Louhossoa (64250), un appartement se vend en moyenne 3 144 € le m² et une maison 3 370 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 399 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louhossoa est 5,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Louhossoa, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 577 000 € | 4 212 € | 386 BIXENTENEKO BIDEA |
| 14/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 239 000 € | 3 145 € | 80 KARRIKA NAGUSIA |
| 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 405 900 € | 3 829 € | 5318 FAGALDE |
| 22/04/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 285 000 € | 3 393 € | 5051 B LA PLACE |
| 07/04/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 195 440 € | 3 370 € | 5116 HARNABAR |
Le prix moyen d'un appartement à Louhossoa est de 3 144 € le m², celui d'une maison de 3 370 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louhossoa porte sur environ 130 m² pour 399 000 €. Au prix médian de 3 370 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 337 000 €.
Le loyer médian à Louhossoa est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 831 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Louhossoa est 5,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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