64780 · Pyrénées-Atlantiques
543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-d'Arrossa.
À Saint-Martin-d'Arrossa (64780), un appartement se vend en moyenne 1 901 € le m² et une maison 1 819 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-d'Arrossa est 36,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 245 000 € | 4 083 € | 210 KONKADAKO BIDEA |
| 19/03/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 290 000 € | 1 648 € | 431 GELTOKIKO BIDEA |
| 23/01/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 108 400 € | 1 902 € | 20 EIHARTZEKO PLAZA |
| 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € | 990 GAINEKO BIDEA |
| 19/11/2024 | Maison | 156 m² | 7 | 210 000 € | 1 346 € | 41 EIHARTZEKO PLAZA |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-d'Arrossa est de 1 901 € le m², celui d'une maison de 1 819 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martin-d'Arrossa est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-d'Arrossa est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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