26270 · Drôme
6 614 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loriol-sur-Drôme.
À Loriol-sur-Drôme (26270), un appartement se vend en médiane 2 907 € le m² et une maison 2 439 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 107 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 103,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loriol-sur-Drôme est 11,8 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Loriol-sur-Drôme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 265 000 € | 2 598 € | 235 CHE DES ROCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 265 000 € | 4 732 € | 235 CHE DES ROCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 265 000 € | 2 598 € | 235 CHE DES ROCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 265 000 € | 4 732 € | 235 CHE DES ROCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 265 000 € | 2 598 € | 235 CHE DES ROCHES |
Le prix médian d'un appartement à Loriol-sur-Drôme est de 2 907 € le m², celui d'une maison de 2 439 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Loriol-sur-Drôme porte sur environ 73 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 907 € le m², un 50 m² revient à environ 145 350 € et un 70 m² à environ 203 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loriol-sur-Drôme porte sur environ 102 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 103,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loriol-sur-Drôme est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Loriol-sur-Drôme est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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