26270 · Drôme
1 892 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saulce-sur-Rhône.
À Saulce-sur-Rhône (26270), un appartement se vend en médiane 2 031 € le m² et une maison 2 490 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saulce-sur-Rhône est 38,4 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saulce-sur-Rhône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 287 900 € | 2 617 € | 9000 CONDAMINE LONGE |
| 31/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € | 18 LOT LE VERGER |
| 31/10/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 150 000 € | 2 055 € | 5008 LE VILLAGE |
| 31/10/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 150 000 € | 2 344 € | 5008 LE VILLAGE |
| 31/10/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 150 000 € | 1 402 € | 5008 LE VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Saulce-sur-Rhône est de 2 031 € le m², celui d'une maison de 2 490 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saulce-sur-Rhône porte sur environ 72 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 031 € le m², un 50 m² revient à environ 101 550 € et un 70 m² à environ 142 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saulce-sur-Rhône porte sur environ 90 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 490 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saulce-sur-Rhône est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saulce-sur-Rhône est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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