84210 · Vaucluse
2 960 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Althen-des-Paluds.
À Althen-des-Paluds (84210), un appartement se vend en médiane 2 259 € le m² et une maison 3 417 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 12,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 331 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Althen-des-Paluds est 47,4 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Althen-des-Paluds, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 525 000 € | 2 949 € | 1337 RTE DE PERNES |
| 08/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 344 850 € | 3 193 € | 5707 F RTE DE LA FORET |
| 05/12/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 265 000 € | 2 246 € | 144 CHE DES FUSAINS |
| 05/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 246 600 € | 2 936 € | 3 RUE DES MURIERS |
| 07/10/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 187 500 € | 2 259 € | 302 RUE DES CYPRES |
Le prix médian d'un appartement à Althen-des-Paluds est de 2 259 € le m², celui d'une maison de 3 417 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Althen-des-Paluds porte sur environ 75 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 259 € le m², un 50 m² revient à environ 112 950 € et un 70 m² à environ 158 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Althen-des-Paluds porte sur environ 96 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 3 417 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 341 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025 (−10,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 (+12,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Althen-des-Paluds est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Althen-des-Paluds est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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