77185 · Seine-et-Marne
15 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lognes.
À Lognes (77185), un appartement se vend en médiane 3 587 € le m² et une maison 3 584 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 211 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,1 € par m² et par mois, soit environ 953 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lognes est 11,1 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lognes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 111 000 € | 4 269 € | 89 CRS DES PETITES ECURIES |
| 19/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 200 800 € | 2 256 € | 8 RUE DES JARDINIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 218 000 € | 5 317 € | 39 RUE GABRIEL |
| 12/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 259 000 € | 3 924 € | 89 CRS DES PETITES ECURIES |
| 12/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 95 000 € | 1 863 € | 22 ALL GDE ALL DE LA FAISANDERIE |
Le prix médian d'un appartement à Lognes est de 3 587 € le m², celui d'une maison de 3 584 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lognes porte sur environ 61 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 3 587 € le m², un 50 m² revient à environ 179 350 € et un 70 m² à environ 251 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lognes porte sur environ 98 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 3 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 358 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lognes est de 19,1 € par m² et par mois : environ 572 € pour 30 m², 953 € pour 50 m² et 1 334 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Lognes est 11,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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