77183 · Seine-et-Marne
2 018 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Croissy-Beaubourg.
À Croissy-Beaubourg (77183), un appartement se vend en moyenne 4 467 € le m² et une maison 4 263 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 375 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,0 € par m² et par mois, soit environ 950 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Croissy-Beaubourg est 10,8 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Croissy-Beaubourg ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 373 000 € | 4 973 € | 8 RUE DES MERLES |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 290 400 € | 4 468 € | 1 RPT DU RELAIS |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 460 000 € | 4 182 € | 37 RUE D EMERAINVILLE |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 € | 10 RUE DES PALOMBES |
| 15/10/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 150 000 € | 4 167 € | 1 RPT DU RELAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Croissy-Beaubourg est de 4 467 € le m², celui d'une maison de 4 263 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Croissy-Beaubourg porte sur environ 95 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 4 263 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 426 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Croissy-Beaubourg est de 19,0 € par m² et par mois : environ 570 € pour 30 m², 950 € pour 50 m² et 1 330 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Croissy-Beaubourg est 10,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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