38220 · Isère
1 253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Livet-et-Gavet.
À Livet-et-Gavet (38220), un appartement se vend en médiane 2 157 € le m² et une maison 1 458 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Livet-et-Gavet est 31,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Livet-et-Gavet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Livet-et-Gavet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Livet-et-Gavet → Estimer une maison à Livet-et-Gavet →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 249 000 € | 2 349 € | 25 RTE DES SIX VALLEES |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 249 000 € | 3 411 € | 25 RTE DES SIX VALLEES |
| 30/10/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 138 000 € | 1 840 € | 7 ALL DES TILLEULS |
| 28/10/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 175 000 € | 4 167 € | 5385 PL DE GLEIZE |
| 28/10/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 175 000 € | 4 167 € | 5385 PL DE GLEIZE |
Le prix médian d'un appartement à Livet-et-Gavet est de 2 157 € le m², celui d'une maison de 1 458 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Livet-et-Gavet porte sur environ 82 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 157 € le m², un 50 m² revient à environ 107 850 € et un 70 m² à environ 150 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Livet-et-Gavet porte sur environ 75 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 458 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Livet-et-Gavet est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Livet-et-Gavet est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces