38350 · Isère
143 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Morte.
À La Morte (38350), un appartement se vend en médiane 1 971 € le m² et une maison 2 338 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 31,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 47 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 46 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Morte est 37,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Morte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 106 m² | 1 | 260 050 € | 2 453 € | 183 LOT DE L OREILLE DU LOUP |
| 19/09/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 40 000 € | 2 000 € | 5021 CHAMP BACON |
| 19/09/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 40 000 € | 889 € | 5298 CHAMP BACON |
| 16/09/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 215 220 € | 4 679 € | 5 LOT LE TAILLEFER |
| 31/07/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 55 500 € | 1 982 € | 205 RTE DU DESERT |
Le prix médian d'un appartement à La Morte est de 1 971 € le m², celui d'une maison de 2 338 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Morte porte sur environ 28 m² pour 47 000 €. Au prix médian de 1 971 € le m², un 50 m² revient à environ 98 550 € et un 70 m² à environ 137 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Morte porte sur environ 46 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 31,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Morte est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à La Morte est 37,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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