38410 · Isère
4 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaulnaveys-le-Haut.
À Vaulnaveys-le-Haut (38410), un appartement se vend en médiane 3 599 € le m² et une maison 3 700 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 354 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 663 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaulnaveys-le-Haut est 14,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Vaulnaveys-le-Haut, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 € | 587 RTE DE LA GORGE |
| 21/10/2025 | Maison | 28 m² | — | 82 500 € | 2 946 € | 315 CHE DES FOURNEAUX |
| 20/10/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 317 950 € | 2 106 € | 64 RUE DES CHANSSURES |
| 16/10/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 427 500 € | 3 750 € | 17 IMP DES BESSINS |
| 09/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 408 700 € | 5 756 € | 125 CHE DE PRE FALCON |
Le prix médian d'un appartement à Vaulnaveys-le-Haut est de 3 599 € le m², celui d'une maison de 3 700 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vaulnaveys-le-Haut porte sur environ 63 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 3 599 € le m², un 50 m² revient à environ 179 950 € et un 70 m² à environ 251 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaulnaveys-le-Haut porte sur environ 101 m² pour 354 000 €. Au prix médian de 3 700 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 370 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaulnaveys-le-Haut est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 663 € pour 50 m² et 928 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Vaulnaveys-le-Haut est 14,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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