89240 · Yonne
1 326 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lindry.
À Lindry (89240), un appartement se vend en moyenne 15 625 € le m² et une maison 2 224 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lindry est 403,7 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lindry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 218 000 € | 1 964 € | 35 RUE DE LA CAVE |
| 25/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 218 000 € | 1 964 € | 35 RUE DE LA CAVE |
| 30/10/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 375 000 € | 2 568 € | 12 RUE DU PRE LONG |
| 30/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 375 000 € | 7 500 € | 12 RUE DU PRE LONG |
| 30/10/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 375 000 € | 15 625 € | 12 RUE DU PRE LONG |
Le prix moyen d'un appartement à Lindry est de 15 625 € le m², celui d'une maison de 2 224 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lindry porte sur environ 111 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 224 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lindry est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 688 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Lindry est 403,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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