89240 · Yonne
836 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Escamps.
À Escamps (89240), un appartement se vend en médiane 5 387 € le m² et une maison 1 729 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 359 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 454 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Escamps est 73,7 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Escamps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 453 684 € | 5 275 € | 2 FAUBOURG D ESCAMPS |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 453 684 € | 7 317 € | 2 FAUBOURG D ESCAMPS |
| 18/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 453 684 € | 4 124 € | 2 FAUBOURG D ESCAMPS |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 453 684 € | 7 317 € | 2 FAUBOURG D ESCAMPS |
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 453 684 € | 6 131 € | 1 RUE DU PRESSOIR |
Le prix médian d'un appartement à Escamps est de 5 387 € le m², celui d'une maison de 1 729 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Escamps porte sur environ 73 m² pour 359 000 €. Au prix médian de 5 387 € le m², un 50 m² revient à environ 269 350 € et un 70 m² à environ 377 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Escamps porte sur environ 103 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 1 729 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Escamps est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 454 € pour 50 m² et 635 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Escamps est 73,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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