89380 · Yonne
3 114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Appoigny.
À Appoigny (89380), un appartement se vend en médiane 1 962 € le m² et une maison 1 807 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Appoigny est 36,7 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Appoigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Appoigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Appoigny → Estimer une maison à Appoigny →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 51 500 € | 1 561 € | 16 PL DU 8 MAI 1945 |
| 31/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 51 000 € | 1 109 € | 16 PL DU 8 MAI 1945 |
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 € | 17 AV ROMAIN ROLLAND |
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 83 000 € | 933 € | 28 RTE DE PARIS |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 178 126 € | 1 696 € | 32 B RUE D EN BAS |
Le prix médian d'un appartement à Appoigny est de 1 962 € le m², celui d'une maison de 1 807 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Appoigny porte sur environ 40 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 962 € le m², un 50 m² revient à environ 98 100 € et un 70 m² à environ 137 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Appoigny porte sur environ 88 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 807 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Appoigny est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 745 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Appoigny est 36,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces