62142 · Pas-de-Calais
907 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colembert.
À Colembert (62142), un appartement se vend en moyenne 4 823 € le m² et une maison 2 188 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colembert est 44,2 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Colembert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 350 000 € | 2 188 € | 29 RUE DE LA LINOTERIE |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 350 000 € | 2 188 € | 29 RUE DE LA LINOTERIE |
| 27/11/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 200 000 € | 1 724 € | 104 RUE DU PLOUY |
| 20/11/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 338 080 € | 2 024 € | 12 B RUE DE LA LINOTERIE |
| 24/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 308 000 € | 2 369 € | 46 RTE DE MARQUISE |
Le prix moyen d'un appartement à Colembert est de 4 823 € le m², celui d'une maison de 2 188 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colembert porte sur environ 130 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 2 188 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colembert est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Colembert est 44,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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