62142 · Pas-de-Calais
427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellebrune.
À Bellebrune (62142), un appartement se vend en moyenne 12 167 € le m² et une maison 2 393 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 24 m² et part à 292 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bellebrune est 263,8 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bellebrune, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 292 000 € | 12 167 € | 146 RTE DE CREMAREST |
| 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 292 000 € | 11 231 € | 146 RTE DE CREMAREST |
| 28/04/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 292 000 € | 17 176 € | 146 RTE DE CREMAREST |
| 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 292 000 € | 11 231 € | 146 RTE DE CREMAREST |
| 28/04/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 292 000 € | 12 167 € | 146 RTE DE CREMAREST |
Le prix moyen d'un appartement à Bellebrune est de 12 167 € le m², celui d'une maison de 2 393 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bellebrune porte sur environ 24 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 12 167 € le m², un 50 m² revient à environ 608 350 € et un 70 m² à environ 851 690 €.
Le loyer médian à Bellebrune est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Bellebrune est 263,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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