09210 · Ariège
2 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lézat-sur-Lèze.
À Lézat-sur-Lèze (09210), un appartement se vend en médiane 2 762 € le m² et une maison 1 950 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lézat-sur-Lèze est 24,4 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lézat-sur-Lèze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 2 | 125 000 € | 1 453 € | 9 AV DES PYRENEES |
| 17/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 255 000 € | 2 008 € | 953 LOT MALESHERBES |
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 293 700 € | 1 836 € | 27 RUE JACQUES DUPONT |
| 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 850 € | 1 106 € | 23 RUE JACQUES DUPONT |
| 26/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 282 500 € | 4 414 € | 61 CAICHAC D EN BAS |
Le prix médian d'un appartement à Lézat-sur-Lèze est de 2 762 € le m², celui d'une maison de 1 950 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lézat-sur-Lèze porte sur environ 49 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 762 € le m², un 50 m² revient à environ 138 100 € et un 70 m² à environ 193 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lézat-sur-Lèze porte sur environ 88 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 950 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lézat-sur-Lèze est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Lézat-sur-Lèze est 24,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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