48100 · Lozère
83 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Salces.
À Les Salces (48100), un appartement se vend en moyenne 900 € le m² et une maison 633 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 424 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Salces est 66,0 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 € | 2 RTE DU CHEVAL BLEU |
| 18/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 23 000 € | 548 € | 13 RUE DU FOUR DU FROMENTAL |
| 18/12/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 23 000 € | 852 € | 11 RUE DU FOUR DU FROMENTAL |
| 12/12/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 105 000 € | 525 € | 2 RTE DES BURONS |
| 21/08/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 € | 9 RTE DES BURONS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Salces est de 900 € le m², celui d'une maison de 633 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Salces porte sur environ 87 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 633 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 63 300 €.
Le loyer médian à Les Salces est de 8,5 € par m² et par mois : environ 254 € pour 30 m², 424 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Les Salces est 66,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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