48100 · Lozère
4 764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marvejols.
À Marvejols (48100), un appartement se vend en médiane 1 560 € le m² et une maison 1 616 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 84 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marvejols est 41,0 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Marvejols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € | 2 RTE MAZET NATIONALE 599 |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 1 | 70 000 € | 560 € | 22 B RUE JEAN ROUJON |
| 19/12/2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 70 000 € | 933 € | 15 CHE DE LA CHARZE |
| 19/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 € | 15 CHE DE LA CHARZE |
| 19/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 € | 15 CHE DE LA CHARZE |
Le prix médian d'un appartement à Marvejols est de 1 560 € le m², celui d'une maison de 1 616 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marvejols porte sur environ 60 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 560 € le m², un 50 m² revient à environ 78 000 € et un 70 m² à environ 109 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marvejols porte sur environ 99 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 616 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marvejols est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Marvejols est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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