91470 · Essonne
1 975 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Molières.
À Les Molières (91470), un appartement se vend en moyenne 3 006 € le m² et une maison 3 881 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 402 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 873 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Molières est 16,0 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 780 000 € | 4 333 € | 19 B RUE DE LA PORTE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 780 000 € | 4 333 € | 19 B RUE DE LA PORTE DE PARIS |
| 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 402 000 € | 4 517 € | 5 RUE DE L ETANG |
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 342 300 € | 4 333 € | 20 RUE DE LA PORTE DE PARIS |
| 03/11/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 431 500 € | 4 230 € | 50 LA COCQUETIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Molières est de 3 006 € le m², celui d'une maison de 3 881 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Molières porte sur environ 123 m² pour 402 000 €. Au prix médian de 3 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 388 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Molières est de 17,5 € par m² et par mois : environ 524 € pour 30 m², 873 € pour 50 m² et 1 222 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Les Molières est 16,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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